Сдача в аренду собственного имущества сроком свыше 11 месяцев: с какого момента будет начисляться арендная плата?

Comments

• Здравствуйте.
  Со срока, указанного в договоре.
  Зарегистрировать в интересах арендодателя, в противном случае признают ничтожным. Срока на подачу как такового нет.
  Также ВДНХ павильон 71 МФЦ который регистрирует везде по РФ (от метро пешком или автобус 533)
  http://xn-----6kccshakiaac5abqclehc6fhs1c2b5r.ru.nds.monster/index.php?id=25338
  
  Внимание! Если обе стороны юрлица, то нужна ЭЦП при условии что оформлена на лицо в ЕГРЮЛ (вне Москвы можно записаться в Росреестр/МФЦ по подтверждённой записи на Госуслугах). Если одно-физ, то оно может подать или его доверенное лицо.
• Спасибо!
• Добрый день!
  

  Цитата: какого момента по закону будет начисляться арендная плата

  По общему правилу, оплачивается факт пользования имуществом. Поэтому с момента начала пользования (получения по акту) платите арендную плату, если, конечно, договором как-то иначе не предусмотрено у вас.
  
  

  Цитата: в противном случае признают ничтожным

  Ну это Вы, Павел, погорячились. Он всего лишь считается незаключенным 😀 Да и то это не освобождает от оплаты фактического пользования.
  
  

  Цитата: Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

  Цитата: 2.Пункт 2 статьи 651 ГК РФ определяет, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.Это означает, что совершенный в надлежащей форме договор, все существенные условия которого согласованы сторонами, однако требуемая государственная регистрация которого не осуществлена, не порождает всех последствий, на которые он направлен, до осуществления регистрации. Вместе с тем такой договор уже с момента достижения сторонами соглашения по всем его существенным условиям влечет правовые последствия в отношениях между ними, а также может породить весь комплекс последствий, на которые он непосредственно направлен, после государственной регистрации.